Valider un projet avant de se lancer
Deux rendez-vous et un document écrit : capacité d'emprunt réelle, stratégie chiffrée, analyse de deux marchés cibles. Beaucoup de clients s'arrêtent là — et c'est très bien, ils savent quoi faire.
Du financement à la mise en location
L'accompagnement complet sur les sept étapes : préparation du financement, analyse des biens que vous repérez, visites techniques, chiffrage, préparation de la négociation, suivi jusqu'à l'acte, chantier, ameublement et préparation de la mise en location, puis suivi la première année.
Enchaîner les opérations
Pour les investisseurs qui en sont à leur troisième bien et se heurtent au mur de l'endettement : structuration, refinancement, arbitrages, point trimestriel sur le parc.
| Éclaireur | Clés en main | Portefeuille | |
|---|---|---|---|
| Bilan de capacité d'emprunt | |||
| Définition de la stratégie | |||
| Étude de marché de la zone visée | |||
| Préparation du dossier bancaire | |||
| Préparation à la consultation des banques | |||
| Analyse des biens que vous repérez | |||
| Visites techniques et chiffrage des travaux | |||
| Préparation de la négociation et de l'offre | |||
| Suivi du compromis à l'acte | |||
| Coordination du chantier | |||
| Ameublement et préparation de la mise en location | |||
| Suivi la première année | |||
| Réflexion sur la structuration, avec vos conseils (notaire, expert-comptable) | |||
| Analyse de refinancement et d'effet de levier | |||
| Point trimestriel sur le parc |
Les honoraires sont fixés par contrat avant toute signature, sous forme de forfait, et payés uniquement par le client. Bâtir les Possibles ne perçoit aucune commission d'un vendeur, d'une agence ou d'une banque. Nous ne sommes ni agence immobilière ni courtier en crédit : vous restez seul signataire de l'offre d'achat, du prêt et des contrats.
Trente minutes suffisent pour savoir si votre projet tient debout — capacité d'emprunt, marché visé, ordre de grandeur du rendement. C'est gratuit, et vous repartez avec un avis clair même si vous ne travaillez pas avec nous.