Investir dans un immeuble
Un immeuble de trois appartements peut sembler hors de portée. Avec une analyse sérieuse et un financement bien préparé, c'est un projet qui se construit pas à pas.
Investissement locatif accompagné
Investir dans l'immobilier n'est pas réservé à ceux qui savent.
Salarié, indépendant, soignant, artisan, cadre : si vous avez une capacité d'emprunt et un peu d'épargne, l'investissement locatif peut être pour vous. Nous vous accompagnons, honnêtement, de l'analyse à la remise des clés.
- Villes moyennes autour d'Agen
- Aucune commission d'agent
- Honoraires annoncés à l'avance
Ce n'est pas parce que vous êtes aide-soignante que vous ne pouvez pas investir.
C'est pour que cette phrase devienne évidente que Bâtir les Possibles existe.
Pourquoi Bâtir les Possibles ?
Nous avons créé ce que nous aurions voulu trouver.
Il y a cinq ans, lors de notre premier achat, nous avons constaté une chose simple : quand on n'y connaît rien, on se fait un monde. Les réponses concrètes sont introuvables, les fausses idées circulent, et la peur de se faire avoir empêche de passer à l'action.
Nous avons aussi vu un marché où l'on présente parfois un bien comme une résidence principale idéale, alors qu'il s'agit d'un bien d'investissement. Cela bloque les vendeurs comme les investisseurs.
Alors nous avons bâti un accompagnement clair et honnête, pour que chacun sache qu'il en a le droit, et qu'il peut le faire sans se faire avoir.
Quand on n'y connaît rien, on se fait un monde. Notre métier, c'est de le remettre à sa juste taille. Notre conviction depuis le premier achat
Le mot « possible »
Ce qui semble impossible… et qui ne l'est pas.
Bâtir les Possibles, c'est rendre accessible ce que beaucoup croient réservé aux initiés.
Louer et être payé
Un bien loué peut travailler pour vous, à condition que le projet soit pensé pour votre situation et chiffré net, sans oublier les charges.
Faire des travaux sans se faire arnaquer
Devis comparés, chantier suivi, compte rendu écrit chaque semaine : vous gardez la maîtrise sans avoir à tout coordonner.
Pour qui ?
Deux bonnes raisons de pousser notre porte.
Vous avez une capacité d'emprunt et un peu d'épargne. Reste à passer à l'action, avec quelqu'un de fiable à vos côtés.
Vous connaissez le sujet, mais pas le temps de le faire
Chercher, analyser, négocier, suivre un chantier : c'est un second métier. Nous prenons en charge ce qui peut l'être et vous gardez la décision.
Vous cherchez un chemin clair, étape par étape
Vous voulez avancer sans erreur, mais vous ne savez pas par où commencer. Nous vous expliquons chaque étape, sans jargon, avec les chiffres réels et des réponses concrètes.
Notre manière de travailler
Quatre engagements, non négociables.
Ce qui nous distingue n'est pas ce que nous faisons, mais la façon dont nous le faisons.
01
Transparence totale
Nous ne percevons aucune commission d'agent ni de tiers. Notre seule rémunération est ce que vous nous payez. Nous négocions en amont pour obtenir les meilleures conditions pour vous.
Nos honoraires →
02
Nous investissons comme nous vous conseillons
Nous ne vous orienterons jamais vers un bien dans lequel nous n'investirions pas nous-mêmes.
Notre parcours →
03
L'honnêteté avant la vente
Nous ne ferons jamais « mieux paraître » un bien pour qu'il se vende. Mieux vaut vous dire la vérité, même si cela nous coûte un dossier.
Notre méthode →
04
Le respect, dans les deux sens
Nous choisissons nos clients autant qu'ils nous choisissent. Un excellent dossier ne justifie pas de travailler avec quelqu'un qui ne partage pas nos valeurs.
Échanger avec nous →
Notre accompagnement
De l'analyse à la remise des clés.
- L'analyse de votre projetCapacité d'emprunt, objectifs, stratégie : nous partons de votre situation réelle.
- L'analyse du bien et la négociationLecture du marché local, chiffrage net du rendement, préparation de la négociation en amont.
- Le financement et les bons partenairesNotaire, banquier, avocat fiscaliste : des professionnels que nous connaissons et en qui nous avons confiance.
- Les travauxAssistance à maîtrise d'ouvrage : chiffrage, comparaison des devis, suivi du chantier et réception.
- La remise des clésUn interlocuteur unique, un compte rendu écrit chaque semaine, jusqu'à la fin du projet.
Où investir ?
Des villes moyennes du Sud-Ouest, autour d'Agen.
Nous travaillons là où nous connaissons le terrain, avec un rapport entre prix d'achat et loyer qui reste intéressant. Cliquez sur une ville pour lire sa fiche : prix, loyers, demande locative, points de vigilance. L'accès est gratuit, après un court formulaire sur votre projet.
OPAH-RU, c'est quoi ?
Une opération programmée d'amélioration de l'habitat et de renouvellement urbain. Dans ces secteurs, des aides aux travaux peuvent exister pour les propriétaires qui rénovent, selon le projet et le périmètre. Nous étudions ce levier avec vous, dossier par dossier.
Notre conviction : partager
Des conférences gratuites, parce que savoir, c'est pouvoir.
Nous organisons des conférences avec nos partenaires (notaires, avocats fiscalistes, banquiers) pour expliquer l'investissement locatif simplement. Que vous travailliez ensuite avec nous ou non, vous repartez avec des réponses concrètes. Notre guide des sept villes est offert : il suffit de nous laisser vos coordonnées pour le recevoir.
Avis clients
Ce que disent nos clients.
Les premiers avis seront publiés ici avec l'accord écrit de chaque client. Rien n'est affiché tant qu'il n'est pas réel.
Avis en cours de publication
Avis en cours de publication
Avis en cours de publication
Avis en cours de publication
Avis en cours de publication
Qui sommes-nous ?
Deux compétences, les mêmes valeurs.
L'un est plus technique, l'autre plus administratif et analytique. Ensemble, nous accompagnons les particuliers comme les entreprises qui veulent investir, avec la même exigence : leur apporter une vraie plus-value, ou leur dire honnêtement que ce n'est pas le bon projet.
Questions fréquentes
Vos questions, nos réponses claires.
Non. Bâtir les Possibles n'est ni une agence immobilière, ni un chasseur de biens, ni un courtier en crédit. Nous sommes accompagnants en investissement locatif : nous vous aidons à analyser, décider et mener vos projets, sans mandat de vente ni de recherche.
Uniquement par vous, au forfait annoncé à l'avance. Nous ne percevons aucune commission d'un vendeur, d'une agence ou d'une banque, ce qui nous permet de vous conseiller sans conflit d'intérêts.
Oui, c'est précisément pour cela que nous existons. Nous vous expliquons chaque étape simplement, avec des chiffres réels. Vous pouvez aussi venir à l'une de nos conférences gratuites pour vous faire une idée.
Non, et personne d'honnête ne le peut. Nous calculons les rendements net, nous expliquons les hypothèses retenues et nous vous disons clairement quand un projet ne tient pas debout. Toute décision d'investissement reste la vôtre.
Principalement autour d'Agen : Agen, Moissac, Montauban, Bergerac et Mont-de-Marsan, ainsi que de petites villes concernées par une OPAH-RU. Nous analysons aussi Périgueux et Pau. Chaque ville a sa fiche, et la fiche de Marmande est en cours de création.
Parce que nous pensons que l'accès à l'investissement immobilier doit être plus simple. Certains participants travailleront ensuite avec nous, d'autres non, et c'est très bien ainsi.
Et si c'était possible pour vous aussi ?
Trente minutes suffisent pour regarder votre situation honnêtement : capacité d'emprunt, marché visé, ordre de grandeur du rendement. C'est gratuit, sans engagement, et vous repartez avec un avis clair même si vous ne travaillez pas avec nous.
contact@batirlespossibles.fr · Du lundi au vendredi, 9h–19h